Calcolatore Affitto Pro-Rata
Calcola con esattezza l'affitto giornaliero in caso di ingresso o rilascio a metà mese secondo le formule legali vigenti.
1. Canone di Locazione ed Evento
Ingresso
$
2. Date e Criterio di Calcolo31 giorni nel mese
Suddividi tra CoinquiliniDividi l'importo pro-rata in parti uguali
Anteprima Calendario Mensile
Occupato (Fatturato) Non Fatturato
Importo Pro-Rata Dovuto
$1,316.13
For 17 days of occupancy (Oct 15 - Oct 31)
Tariffa Giornaliera$77.42 / giorno
Giorni Conteggiati17 giorni
Quota per Coinquilino$1,316.13
Formula Applicata:($2,400 ÷ 31 days) × 17 days = $1,316.13
Tutti i calcoli restano sul tuo dispositivo. Nessun dato inviato a server esterni.
Regole di Proroga
Come Calcolare l'Affitto al Giorno in Modo Corretto
Entri il 12 o lasci l'appartamento il 20? Paga soltanto per i giorni in cui hai effettivamente usufruito dell'immobile.
Il Metodo dei Giorni Effettivi
Canone mensile diviso per il numero esatto di giorni del mese (28, 30 o 31) moltiplicato per i giorni effettivi di possesso.
Domande Frequenti
Il giorno di consegna delle chiavi si paga?
Sì, il giorno in cui si entra in possesso delle chiavi viene conteggiato come primo giorno di locazione.
Qual è la formula legale standard?
La divisione per i giorni effettivi del mese di calendario è la prassi più diffusa e corretta.
Anche le spese condominiali vengono calcolate a giorni?
Sì, anche le spese ordinarie del mese vengono suddivise con lo stesso coefficiente di giorni.