水回り設備査定
専用バスルーム付き 家賃分割計算機
マスタースイートや専用シャワー・トイレのプレミアム価値を公正に数値化します。
1契約と世帯情報
ステップ 1
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2分割方式を選択
均等分割3各部屋の詳細
均等分割 · 全員同額🛋️ Shared Common Living Area:Average (~40%)
Tiny (minimal)SmallAverage (~40%)LargeHuge (~55%)
Room Size Impact Weight:1.0x
Amenity Premium Multiplier:1.0x
公平な家賃分割結果
部屋別の詳細内訳$2,400
極めて公平（数学的根拠）
🔍 なぜこの金額？
水回り価値ガイド
シェアハウスで専用風呂・トイレの価値はどれくらい？
朝の洗面所渋滞がなく、プライバシーが確保される専用バスルームの相場プレミアムを不動産データから算出します。
データに基づく水回りプレミアム
専用トイレのみで+16%、専用フルバスルームで+19%、大型マスタースイートで+25%の上乗せが標準的な適正値です。
よくある質問
専用バスルームがある部屋はいくら多く払うべきですか？
家賃水準によりますが、私室部分の配分において15〜25%程度（月額1.5万〜3万円前後）の上乗せが一般的な相場感です。
共用風呂の掃除は誰が担当しますか？
専用風呂を使う人は自室のお風呂を自分で掃除し、共用の浴室はそれを使う同居人同士でローテーションするのが通常です。
専用風呂付きの部屋が一番狭い場合は？
当計算機では面積のマイナスと専用風呂のプラスが相殺され、全体としてバランスの取れた金額が自動算出されます。