El Divisor de Alquiler JustoPara Compañeros de Piso y Pisos Compartidos

No dividas el alquiler a partes iguales. Nuestra calculadora online gratuita considera el tamaño de las habitaciones, metros cuadrados, baños privados e ingresos para un reparto 100% justo.

Calcular Reparto JustoCómo Funciona
Más de 10.000 compañeros ayudados•
4.9/5 satisfacción
Calculadora de Reparto Justo

La Calculadora de Alquiler Justo Para Compañeros de Piso

No dividas el alquiler simplemente a partes iguales. Nuestra calculadora gratuita pondera metros cuadrados, baño en suite, comodidades e ingresos para un reparto 100% justo y sin discusiones.

1Contrato y Convivencia
$
2Elegir Método de Reparto
A Partes Iguales
3Detalles de Habitaciones
Partes Iguales · Cuotas idénticas

Resumen de Reparto Justo

Desglose detallado por habitación
A Partes Iguales
$2,400
Excelente (Base Matemática)
A Partes Iguales
$1,200/ persona
Gastos Compartidos del Hogar

Calculadora de Facturas y Servicios

Personaliza la división de cada factura: divide el WiFi a partes iguales, la luz según los días en casa, el aparcamiento a una persona o Netflix entre compañeros específicos.

Número de personas en el piso
Nombres de los compañeros (Haz clic para editar)Utilizados en las etiquetas
✈️ Días en Casa (Asistencia en el Período)Activo
Configurar Días
🏠 Proporción del Alquiler por HabitaciónActivo
Configurar Proporciones

Facturas Mensuales del Hogar

Asigna una regla única a cada concepto

Resumen de Facturas

Reglas personalizadas aplicadas
Reparto Personalizado
Total Mensual de Facturas$385.00fondo 100% equilibrado
Obligaciones por Compañero:Cálculo en Vivo
💡 Reglas de Reparto Explicadas:
  • Por Compañeros Seleccionados: Elige pagadores específicos (ej. solo quien usa el aparcamiento o Netflix).
  • Por Días en Casa: Paga solo por los días que estuviste en la vivienda (ideal para luz y agua).
  • Por Proporción del Alquiler: Divide gastos en proporción al precio o tamaño de la habitación.
Gastos Iniciales de Mudanza

Calculadora de Costes de Entrada y Fianza

Entrar a un nuevo piso de alquiler requiere un gran desembolso inicial. Calcula exactamente cuánto le corresponde a cada compañero para fianzas, comisión y el primer mes.

Alquiler Mensual del Contrato
$

Desglose de Costes de Entrada

Primer Mes de AlquilerObligatorio a la firma del contrato
$2,800
Fianza / Depósito de GarantíaHabitualmente 1 o 1,5 meses de renta
$
Marcar si el arrendador exige el pago por adelantado
$
Honorarios de Agencia / IntermediaciónFrecuente en grandes ciudades (generalmente 1 mes)
$
Gastos de Solicitud y EstudioPor persona (comprobación crediticia y perfil)
$
Tasa de Mudanza o ComunidadCuota de reserva de ascensor o administración
$

Total Desembolso Inicial

A pagar en la firma del contrato
Entrada
Efectivo Total Necesario$5,900exigido antes de recibir las llaves
Estimado por Persona:$2,950 / persona
🛡️ Consejo para Proteger tu FianzaToma siempre fotos y vídeos con fecha de todas las habitaciones, paredes y electrodomésticos el día de la mudanza para asegurar la devolución de la fianza.
Cómo Funciona

Reparto Justo en 3 Simples Pasos

Nuestro algoritmo pondera el espacio privado frente a las zonas comunes para lograr una cuota matemáticamente justa y sin disputas.

1

Introduce las Habitaciones

Indica el alquiler total del contrato y describe cada dormitorio: metros cuadrados, baño privado o compartido, armarios y luz natural.

2

Elige el Modelo de Cálculo

Selecciona por características de habitación, a partes iguales o ajustado por ingresos para equilibrar comodidades con sueldos.

3

Comparte con tus Compañeros

Obtén un gráfico interactivo al instante. Copia un enlace único para compartir o imprime un resumen para vuestro acuerdo de piso.

Sobre el Algoritmo de Reparto Justo

Cada dormitorio recibe una valoración base según sus metros cuadrados y ajustes de mercado: baño en suite (+19% a +25%), sin ventana (-27% a -37%), vestidor (+11%) y plaza de garaje (+12%). Las zonas comunes se reparten a partes iguales entre todos los inquilinos.

Por Qué My Rent Splitter

Mucho Más que una Calculadora Básica

Otras herramientas dividen entre el número de personas sin pensar. Nosotros calculamos todo lo que hace un reparto verdaderamente justo.

Valoración Habitación por Habitación

Metros cuadrados, baño propio, armarios, ventanas, aparcamiento, balcones y ruido: todo ponderado con precisión matemática.

3 Modelos Matemáticos

Ponderado por comodidades, partes iguales o modelo híbrido que compensa las diferencias salariales con el valor de la habitación.

Resultados en Tiempo Real

Sin recargas ni registros molestos. Cada cambio actualiza de inmediato el gráfico circular y el desglose de cuotas.

Parejas y Habitaciones Compartidas

Cuando dos personas comparten habitación, el uso de zonas comunes se calcula justamente sin inflar el coste del dormitorio.

Enlace para Compartir en 1 Clic

Genera un enlace con la configuración completa. Tus compañeros lo abrirán y verán exactamente los mismos resultados.

Gastos de Mudanza y Facturas

Además del alquiler, divide facturas de luz, wifi y agua, y calcula fianzas y comisiones de mudanza con total claridad.

Guía de Convivencia y Alquiler

Cómo Dividir el Alquiler de Forma Justa en un Piso Compartido

Descubre cómo usar modelos matemáticos objetivos para repartir los gastos de alquiler sin discusiones entre compañeros de piso.

¿Por Qué Dividir a Partes Iguales No Funciona?

En la mayoría de los pisos en alquiler, las habitaciones nunca son idénticas. Uno de los compañeros suele disfrutar de un dormitorio principal espacioso con baño en suite y armario empotrado grande, mientras que otro ocupa una habitación pequeña interior. Dividir a partes iguales obliga al inquilino de la habitación pequeña a subvencionar el confort de la suite principal.

Criterios Clave para Calcular la Renta Justa

Asigna el 40-50% a zonas comunes en partes iguales y el 50-60% restante proporcionalmente a los metros cuadrados de cada habitación privada con ajustes por baño en suite (+19% a +25%) o balcón.

FAQ

Guía de Convivencia y Alquiler FAQ

¿Cómo dividir el alquiler cuando una pareja comparte habitación?▼
El método más justo divide el alquiler en dos partes: el 50% correspondiente a la habitación privada (que la pareja divide entre sí) y el 50% correspondiente a las zonas comunes (que se reparte a partes iguales entre todos los ocupantes individuales del piso).
¿Cómo repartir el alquiler justamente según los metros cuadrados?▼
No dividas el 100% solo por los metros del dormitorio, ya que la cocina, salón y pasillos son compartidos. Asigna el 50% a zonas comunes en partes iguales y el 50% restante proporcionalmente a los metros cuadrados de cada habitación privada con ajustes por baño en suite o balcón.
¿Cómo dividir el alquiler en función del sueldo o ingresos?▼
El modelo híbrido recomendado asigna un 60% al valor real de la habitación (metros cuadrados y comodidades) y un 40% proporcional a la capacidad de ingresos de cada compañero, garantizando equidad sin sobrecargar a quien gana menos.
¿Cómo calcular el alquiler prorrateado al mudarse a mitad de mes?▼
Divide la renta mensual entre los días del mes en curso para obtener el coste diario y multiplícalo exactamente por los días de estancia efectiva desde la fecha de entrada hasta final de mes.
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