Calculadora de Fianza y Depósito
Divide la fianza de forma justa, incluye recargos por mascotas o llaves y calcula las devoluciones exactas al finalizar el contrato.
Reglas Claras para las Deducciones por Desperfectos al Salir
Evita discusiones desagradables cuando el propietario retiene parte de la fianza: asigna cada daño a quien lo causó.
Daños en Habitación Privada vs Zonas Comunes
Cualquier desperfecto en una habitación individual (paredes, puerta, persiana) se descuenta íntegramente de la fianza del inquilino de esa habitación. Los gastos de limpieza general del salón y cocina se reparten a partes iguales.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo se debe repartir la fianza inicial entre compañeros?
De forma proporcional a lo que cada uno paga de alquiler mensual. Quien tiene la suite principal aporta más fianza y quien tiene la pequeña aporta menos.
¿Qué ocurre si solo un compañero estropea su habitación?
La deducción que aplique el propietario para arreglar esa habitación se resta de la devolución de ese compañero en exclusiva, protegiendo el dinero de los demás.
¿Cuánto tiempo tiene el propietario para devolver la fianza?
La legislación suele otorgar un plazo de 30 días tras la entrega formal de llaves para liquidar las cuentas y devolver la fianza.